مبيعات المنازل القائمة – Existing Home Sales

هو مؤشر تقيس بيانات معاملات مبيعات المنازل الحالية وتبلغ عن مبيعات وأسعار منازل الأسرة الواحدة والشقق السكنية والتعاونيات الموجودة في الولايات المتحدة ، ويتم تقسيمها حسب المنطقة – الغرب والغرب الأوسط والجنوب والشمال الشرقي.
يمكن مقارنة هذا المقياس بمبيعات المنازل الجديدة وبدء المساكن ، وكلاهما يتتبع المنازل المبنية حديثا بدلا من المساكن الحالية.

توضيح مفهوم مبيعات المنازل القائمة :
يقوم مكتب الإحصاء الأمريكي بجمع ونشر بيانات مبيعات المنازل الجديدة. يعرّف المكتب بيع منزل جديد بأنه توقيع عقد بيع منزل أو قبول وديعة. أيضًا ، تأتي هذه المعلومات من تصاريح البناء الجديدة على مستوى الدولة. قد يكون المنزل في أي مرحلة من مراحل عملية البناء.
عادةً ما تحدث إصدارات بيانات المبيعات الجديدة ومبيعات المنازل الحالية في نفس الوقت تقريبًا من كل شهر. نظرًا للاختلاف في التعريف ، تؤدي مبيعات المنازل الجديدة إلى مبيعات المنازل الحالية فيما يتعلق بالتغيرات في سوق مبيعات الوحدات السكنية لمدة شهر أو شهرين. على سبيل المثال ، ربما تم التوقيع على بيع منزل قائم في يناير قبل 30 إلى 45 يومًا في نوفمبر أو ديسمبر من العام السابق. يرجع هذا التأخير إلى الوقت المعتاد الذي يستغرقه إنهاء وثائق البيع وإغلاق الرهن العقاري.

موعد صدور الخبر :
يتم اصداره بصورة شهرية و لكنه يصدر بعد انتهاء الشهر ب24 يوم

جهة صدور الخبر :
من خلال الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين NAR

درجة تأثير الخبر :
درجة تأثيره المباشر علي السوق ضعيفة و لكن اذا كانت قيمة المؤشر اكبر من المتوقع بشكل كبير فهذا يعتبر ايجابي علي العملة اما اذا كانت قراءة المؤشر اقل من المتوقع بشكل كبير فهذا يعتبر سلبي علي العملة

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى